Wohnen mit Charakter im Hittfelder Zentrum – moderne Maisonettewohnung mit Loft!
Das Objekt
Diese außergewöhnlich geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche bietet ein besonderes Wohnkonzept auf zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Velux-Fenster schaffen hier eine helle und moderne Wohnatmosphäre. Auf der Hauptebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das großzügige Loft im Obergeschoss. Ob als Homeoffice, Hobbybereich, zusätzlicher Wohnraum oder weiteres Schlafzimmer – diese Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Eine kleine Ankleidenische ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Der nach Norden ausgerichtete Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus sorgt zudem für komfortables Parken. Zudem gehört ein Kellerraum zum Mietangebot.
Eine besondere Wohnung für alle, die Wert auf einen individuellen Grundriss, großzügige Räume und ein modernes Wohngefühl legen.
Für Strom, Telefon und Internet schließt der Mieter direkt Verträge mit den jeweiligen Versorgern ab.
Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung der Räumlichkeiten nach Terminabsprache zur Verfügung. Rufen Sie uns an und nennen Sie uns Ihren Terminwunsch – wir arrangieren das gerne für Sie!
Die Lage
Zentrale Lage in Seevetal-Hittfeld
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Seevetal-Hittfeld. Hittfeld verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnstandortes mit einer guten Anbindung und einer vielseitigen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind im Umfeld vorhanden und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Auch verschiedene Einrichtungen des öffentlichen Lebens und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die Lage in Seevetal profitieren Sie zudem von der Nähe zur Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt ist sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.
Der Standort bietet damit eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, kurzen Wegen und der Nähe zu Hamburg – ideal für alle, die die Vorzüge des Hamburger Umlands mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt verbinden möchten.
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.