Gräumige 2 Zimmerwohnung nahe dem Hittfelder Ortskern!
Das Objekt
Diese gut geschnittene und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt fußläufig vom Hittfelder Ortskern.
Der Wohnbereich verfügt über große Fensterflächen und einen direkten Zugang zum Balkon. Hier lässt sich ein kleiner Sitzbereich einrichten. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Schlafzimmer an.
Die separate Küche ist mit hellen Holzfronten, Ober- und Unterschränken sowie Arbeitsflächen auf beiden Seiten ausgestattet. Zur vorhandenen Ausstattung gehören eine Edelstahlspüle, ein Elektroherd mit Backofen und eine Dunstabzugshaube. Der Küchenboden und die Wandbereiche über den Arbeitsflächen sind gefliest.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken und ein WC. Auch ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Einbauschrank im Flur und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Zur Mitbenutzung stehen in der Wohnlage eine Schwimmhalle mit Sauna zur Verfügung. Die monatliche Gebühr hierfür beträgt EUR 48,-- und ist in der Miete inkludiert..
Für Strom, Telefon und Internet schließt der Mieter auf eigenen Namen Verträge mit den Versorgern ab.
Angestrebt wird ein Mietverhältnis mit ein bis zwei Personen und einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren. Die Übergabe kann per sofort erfolgen!
Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung der Räumlichkeiten nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Lage
Diese Immobilie befindet sich im Hittfelder Zentrum, einem überaus beliebten Zentrum der Gemeinde Seevetal. Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist geprägt von hochwertiger, gewachsener Bebauung. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City (ca. 25 min.) sind schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. 2007 feierte der Ort sein 900jähriges Bestehen und ist durch die Hittfelder Mühle und die St. Mauritiuskirche, auch überregional bekannt. Zusätzlich besticht Hittfeld durch die landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente. Hier fühlt sich jede Generation zu Hause!
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.