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Verkaufs-/Ausstellungsfläche mit Potential im Hittfelder Ortskern!

21218 Seevetal / Hittfeld Region
1.950,00 €Kaltmiete
250,00 m2Gesamtfläche
ZG640 Objekt Nr.
MietobjektObjektkategorie
Einzelhandel Objektart
250,00 m2Gesamtfläche
250,00 m2Verkaufsfläche
2,00 m2Stellplätze
250,00 €Nebenkosten

Das Objekt

Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese großzügige Gewerbefläche mit etwa 250 m² direkt im Hittfelder Ortskern in zweiter Reihe.

Der Grundriss eignet sich ideal als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche mit Kundenverkehr.

Der etwa 130 m² große Hauptraum kann individuell gestaltet und genutzt werden und wird durch diverse Fenster gut belichtet. Die doppelflügeligen Türelemente lassen sich überwiegend öffnen.

Ein weiterer, separierter und ca. 60 m² großer Raum rundet den Hauptteil der Fläche ab. Ein Abstellraum sowie 4 WC´s/ Duschbäder ergänzen das Angebot.

Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am und um das Objekt herum. 2 Freiplätze vor der Tür sind fest zugeordnet.
Die Anbindung an die A1 sowie die A7 liegen unmittelbar vor der Tür!

Die angegebene Miete und die Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. 19% MwSt. (gesamt 2.618,- €). Die Maklerprovision i.H.v. 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. wird vom Mieter gezahlt. Vor Mietbeginn ist eine Kaution i.H.v. 3 Kaltmieten zu hinterlegen.

Je nach Nutzung bedürfen die Räumlichkeiten der Renovierung. Über eine mögliche Kostenbeteiligung der Vermieterseite kann verhandelt werden.

Stellen Sie uns gern Ihr Geschäftskonzept vor. Für Fragen und individuelle Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte unser Büro!

Die Lage

Hittfeld gehört zur Gemeinde Seevetal und ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Landkreis. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Hittfeld, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte,Schulen etc.
Die Autobahnanbindungen nach Hamburg, Bremen, Hannover, etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Infrastruktur Hittfelds bietet für Jung und Alt ein hervorragendes Umfeld mit interessanten Freizeitangeboten.

Provision

3 Netto-Kaltmieten zzgl. ges. MwSt., zahlbar durch den Mieter.

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    Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.

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