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Charmante Altbauwohnung im Herzen Harburgs!

21073 Hamburg - Harburg Region
1.050,00 €Kaltmiete
94,00 m2Wohnfläche
5Zimmer
WL878 Objekt Nr.
MietobjektObjektkategorie
Wohnung Objektart
94,00 m2Wohnfläche
140,00 €Nebenkosten

Das Objekt

Diese 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines 2003 sanierten, repräsentativen Altbaus direkt am Harburger Wochenmarkt mit seinem vielfältigen, täglichem Angebot. Der S-Bahnanschluss Harburg Rathaus befindet sich praktisch vor der Haustür!

Die ca. 94 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in eine helle Wohnküche, ein modernes Voll- und Duschbad, ein Gäste-WC, den ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich sowie 1-2 (Schlaf-) Räume und ein Ankleidezimmer. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen und Spüle. Die großen Fensterfronten und der originale Holzdielenboden sorgen für eine angenehme, warme Atmosphäre. Altbautypisch verfügt die Wohnung über schön ausgearbeitete Stuckapplikationen, hohe Decken weiße Kassettentüren und eine Doppelflügeltür zwischen dem Wohn- und Essbereich.

Mit zur Wohnung gehört ein kleiner Speicher auf dem Dachboden des Hauses für Abstellzwecke. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad. Ein PKW-Stellplatz ganz in der Nähe könnte optional für zzgl. 100 € monatlich angemietet werden.

Die Kosten für Heizung, Strom, Telefon/ Internet und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die wohnungseigene Gasheizung.

Ein Energieausweis ist aktuell in Auftrag gegeben worden. Die Übergabe der freien Wohnung kann zum 1. Oktober 2021 erfolgen. Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis mit beidseitigem Kündigungsausschluss von 3 Jahren und mit max. 2-3 Personen- keine Wohngemeinschaften.

Für Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Lage

Harburg ist ein südlicher Stadtteil der Hansestadt Hamburg. Das Gebäude befindet sich direkt in der Harburger Innenstadt, am Sand. Umgeben von zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben, liegt es sehr zentral und ist somit optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem PKW erreichbar.

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