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Großzügige und helle Bürofläche im Herzen von Meckelfeld

21217 Seevetal - Meckelfeld Region
1.175,00 €Kaltmiete
125,00 m2Gesamtfläche
SG968 Objekt Nr.
MietobjektObjektkategorie
Büro/Praxen Objektart
125,00 m2Gesamtfläche
350,00 €Nebenkosten

Das Objekt

Dieses Büro ist für viele Nutzungsmöglichkeiten geeignet!

Die großzügige Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Ärzte-, Büro- und Geschäftshauses. Die ca. 125 m² sind derzeit in 6 Räume, eine Küche, 2 WC´s und einen Abstellraum aufgeteilt. Pflegeleichtes Laminat bzw. robuste Auslegeware bilden die Bodenbeläge. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein Personen-Aufzug ist vorhanden.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Ölzentralheizungsanlage.

Die angegebene Netto-Kaltmiete versteht sich zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung sowie 19% MwSt. (gesamt 1.814,75 €).
Die Vermittlungscourtage, in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt., trägt der Mieter.

Stellen Sie uns gern Ihr Geschäftsmodell vor und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Die Lage

Dieses markante Gewerbeobjekt befindet sich direkt im Ortskern von Meckelfeld, an der südlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die abwechslungsreiche Nachbarschaft, die guten Parkmöglichkeiten hinter dem Haus und die hervorragende Erreichbarkeit zeichnen diese Lage aus.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Meckelfeld sowohl mit dem HVV-Bus als auch mit dem METRONOM im Tarifbereich des Hamburger Verkehrsverbunds zu erreichen. Mit dem Auto bieten die BAB A7, die A1 und die A39 schnelle Anbindungen in alle Himmelsrichtungen.
Die außergewöhnlich umfangreiche Infrastruktur von Meckelfeld lässt keine Wünsche offen!

Provision

3 Netto-Monatsmieten zzgl. ges. MwSt., zahlbar durch den Mieter mit Vertragsabschluss.

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    Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.

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