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Helle Laden- oder Gewerbefläche in Stelle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - auch teilbar!

21435 Stelle Region
0,00 €Kaltmiete
100,00 m2Gesamtfläche
SC093 Objekt Nr.
MietobjektObjektkategorie
Einzelhandel Objektart
20,00 m2Lagerfläche
100,00 m2Verkaufsfläche
150,00 €Nebenkosten

Das Objekt

Diese ca. 100 m² Gewerbefläche wurde bisher als Maler- und Einrichtungsladen genutzt. Durch die großen Fensterflächen ist eine sehr gute Belichtung gewährleistet. Die Fläche verfügt über zwei Zugänge, einen an der Straßenseite und einen auf der Rückseite. Eine kleine Pantry sowie ein WC sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Die Flächen bieten sich für unterschiedliche Nutzungen an. Eine Anpassung der Raumaufteilung sowie der Ausstattung kann, in Absprache mit der Vermieterseite, individuell erfolgen. Ebenso wäre eine Teilung darstellbar und damit auch die Anmietung einer hälftigen Teilfläche!
Gern sprechen wir mit Ihnen über Ihre Vorstellungen und Ihr Konzept - wir finden eine Lösung!

Parkmöglichkeiten bestehen ausreichend vor dem Haus. Die Übergabe dieser Flächen kann nach Vereinbarung erfolgen. Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen, ergänzende Unterlagen sowie Besichtigungen zur Verfügung. Bei alleinigen Aussenbesichtigungen erbitten wir Diskretion.

Die Lage

Winsen an der Luhe ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Harburg in der südlichen Metropolregion Hamburgs. Winsen liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Hannover. Der Bahnhof Winsen wird durch Metronom-Regional-Züge mit Halt auf allen Bahnhöfen (Hamburg-Lüneburg) bedient. Mehrere Buslinien mit stündlich oder seltener fahrenden Linien erschließen das Stadtgebiet und das Umland. In Winsen sind Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schultypen vorhanden. Die Stadt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie umfangreiche ärztliche Versorgung.

Provision

3 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt., zahlbar durch den Mieter.

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    Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.

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