2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohngegend in Hittfeld!
Das Objekt
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1970 im 2. Obergeschoß und steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft damit einen schönen zusätzlichen Freiraum. Ein hochwertiger Fußboden, teilweise Echtholz, teilweise Designboden, verleiht den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Die neuwertige Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das innenliegende Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Praktischen Stauraum bietet ein separater Abstellraum und ein Keller.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus komfortabler Ausstattung, angenehmem Wohnambiente und praktischer Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.
Angestrebt wird ein Mietverhältnis mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung der Räumlichkeiten nach Terminabsprache zur Verfügung. Rufen Sie uns an und nennen Sie uns Ihren Terminwunsch, wir arrangieren das für Sie!
Die Lage
Das Objekt befindet sich in Hittfeld, in der Gemeinde Seevetal. Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Fachärzte und Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City (ca. 25 min.) sind schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. 2007 feierte der Ort sein 900jähriges Bestehen und ist durch die Hittfelder Mühle und die St. Mauritiuskirche, im gemütlichen Ortskern, auch überregional bekannt. Zusätzlich besticht Hittfeld durch die landschaftlich attraktive Umgebung, das gehobene Ambiente und die vielen Freizeitangebote. Hier fühlt sich jede Generation wohl!
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.