Ladenfläche im attraktiven Neubau in erstklassiger Lage von Hittfeld!
Das Objekt
Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche mit einer Verkaufsfläche von ca. 78 m², die sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 92,5 m² und bietet somit zusätzlich ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt überzeugt durch seine erstklassige Lage im Herzen von Hittfeld. Eine praktische Pantry ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine komfortable Versorgung im Arbeitsalltag.
Ein Stellplatz für eine monatliche Miete von 20,00 EUR rundet das Angebot ab.
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Mietbeginn ist für den 01.09.2026 vorgesehen. Eine Kündigung wird für 3 Jahre ausgeschlossen.
Vor Mietbeginn ist vom Mieter eine Kaution von 3 Monatsmieten zu hinterlegen.
Die angegebene Miete versteht sich zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Die Lage
Dieses Objekt befindet sich im Hittfelder Zentrum, einem überaus beliebten Wohnort der Gemeinde Seevetal. Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist geprägt von hochwertiger, gewachsener Bebauung. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City (ca. 25 min.) sind schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. 2007 feierte der Ort sein 900jähriges Bestehen und ist durch die Hittfelder Mühle und die St. Mauritiuskirche, auch überregional bekannt. Zusätzlich besticht Hittfeld durch die landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente.
Provision
3 Netto Monatsmieten
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.