Neubau Erstbezug! Großzügige 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß im Zentrum von Hittfeld
Das Objekt
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen Neubaus, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das helle, freundliche Raumgefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.
Neben den gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der einheitliche Bodenbelag verleiht allen Räumen eine moderne und zugleich pflegeleichte Optik.
Ein Stellplatz für eine monatlich Miete von 20,00 EUR rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit funktionaler Ausstattung und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in einem ansprechenden Neubau.
Aufgrund des durchdachten Grundrisses, der zentralen Lage mit sämtlichen Anbindungen sowie der wertigen Ausstattung, eignet sich diese Wohnung für jede Generation. Die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 übernommen werden.
Angestrebt wird ein Mietverhältnis mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen sowie für eine individuelle Innenbesichtigung dieser Wohnung zur Verfügung!
Die Lage
Dieses Objekt befindet sich im Hittfelder Zentrum, einem überaus beliebten Wohnort der Gemeinde Seevetal. Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist geprägt von hochwertiger, gewachsener Bebauung. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City (ca. 25 min.) sind schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. 2007 feierte der Ort sein 900jähriges Bestehen und ist durch die Hittfelder Mühle und die St. Mauritiuskirche, auch überregional bekannt. Zusätzlich besticht Hittfeld durch die landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente.
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.