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Neuwertige und helle Bürofläche im Zentrum von Hittfeld!

21218 Seevetal / Hittfeld Region
0,00 €Kaltmiete
60,00 m2Gesamtfläche
LW219 Objekt Nr.
MietobjektObjektkategorie
Büro/Praxen Objektart
60,00 m2Gesamtfläche
60,00 m2Bürofläche
1,00 m2Stellplätze
120,00 €Nebenkosten

Das Objekt

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem erst 2018 errichteten Geschäfthaus mit nur 4 Einheiten in zentraler, gut frequentierter Lage von Hittfeld.

Die rund 60 m² große Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und ist, neben dem Treppenhaus, bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Es steht ein großzügig und gut belichteter Raum mit großen Fensterflächen, nach Westen ausgerichtet, zur Verfügung. Platz für eine Pantry im Nebenraum ist vorhanden, ein modernes WC vervollständigt das Raumangebot. Diverse kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 1 Stellplatz kann direkt am Haus genutzt werden.

In der Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 120,- € sind sämtliche Kostenpositionen, u.a. die Heizkosten, enthalten. Lediglich die Kosten für Strom, Telefon bzw. Internet sind vom Mieter direkt zu tragen.

Die Warmmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt.
Die vom Mieter zu hinterlegende Kaution beträgt 3.240,- Euro.

Die Übergabe der Flächen kann nach Vereinbarung erfolgen. Für Fragen, Besichtigungswünsche und Anliegen kontaktieren Sie gern unser Büro!

Hinweis: Im selben Gebäude steht eine weitere Fläche mit 95 m² zur Verfügung.

Die Lage

Das Objekt liegt in Hittfeld, einem überaus beliebten Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist geprägt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City (ca. 25 min.) sind schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. 2007 feierte der Ort sein 900jähriges Bestehen und ist durch die Hittfelder Mühle und die St. Mauritiuskirche auch überregional bekannt. Zusätzlich besticht Hittfeld durch die landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente.

Provision

2 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt., zahlbar durch den Mieter.

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