VERKAUFT - Erstklassiges Grundstück in Bestlage von Maschen/Horst
Das Objekt
In begehrter Wohnlage von Maschen-Horst präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.800 m². Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld bietet dieses Areal ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung, ob für Eigennutzer, Investoren oder auch Bauträger.
Ein gültiger Bebauungsplan schafft Rechtssicherheit und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Eine repräsentative Villa, zwei Einfamilienhäuser oder auch zwei Zweifamilienhäuser - hier ist vieles möglich!
Die Verkäuferseite ist ggf. auch zu einem Teilverkauf bereit. Die Grundstücks-Mindestgröße beträgt in dieser Region 1.000 m². So können flexible Konzepte realisiert werden, je nach Bedarf, Planung und Budget.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, guter Nachbarschaft und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der Anschluss an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gern stehen wir für Fragen, Besichtigungen und ergänzende Informationen zur Verfügung!
Die Lage
Südlich der Hansestadt Hamburg befindet sich die Gemeinde Seevetal. Der Ort Maschen bietet eine sehr gute Infrastruktur für die ganze Familie! Maschen selbst ist besonders durch seine optimale Lage mit direkten Autobahnanbindungen und gutem öffentlichen Verkehrsnetz nach Hamburg, besonders beliebt. Im Ortskern befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Die Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschulen, Friseur, Gastronomie, Bäcker, Wohnaccessoires, Eisdiele und Kosmetikstudio sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Meckelfeld oder auch in Hittfeld. Durch die sehr guten Anbindungen aller Autobahnen, über die BAB-Anschlußstelle Maschen an der A39, sind Hamburg und Lüneburg sehr schnell erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hamburg bequem mit dem METRONOM erreichbar. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl!
Provision
6,5% des Kaufpreises inkl. USt., zahlbar durch den Erwerber mit Vertragsabschluss.
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.