Gastronomiefläche mit Tradition und Potenzial in bester, zentraler Lage von Hittfeld!
Das Objekt
Im Zentrum von Hittfeld, gegenüber der historischen St. Mauritius Kirche, befindet sich diese traditionsreiche, über die Grenzen von Seevetal hinaus bekannte Gastronomie-Fläche. Der persönliche und gemütliche Charakter dieses Hauses setzt sich im Inneren fort. In den Sommermonaten steht eine geschützte Außenterrasse zur Verfügung. Eigene und auch öffentliche, kostenlose Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück und in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
Diese bisher sehr gut frequentierte Restaurantfläche wartet auf Ihre neuen Ideen und Ihr Engagement!
Aktuell wird dieses Objekt unmöbliert und im geräumtem Zustand angeboten. Eine Küche ist nicht vorhanden.
Hinter dem Gebäude, direkt angrenzend, stehen Kühlräume zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizungsanlage mit angeschlossener Warmwasserversorgung. Weitere Details und Möglichkeiten können anlässlich einer individuellen Besichtigung, gern auch im Beisein des Vermieters, erörtert werden. Ebenso alle Fragen zur möglichen Vertragsgestaltung.
Die angegebene Miete versteht sich zzgl. 19% USt.
Für weitere Fragen stehen wir im Vorfeld gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Lage
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in zentraler Lage im gemütlichen Hittfeld, einem der gefragtesten Ortsteile der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg. Die Nähe zur Hamburger Stadtgrenze sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 machen den Standort verkehrsgünstig und gut erreichbar.
Hittfeld verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität. Der Ort ist bekannt für sein vielseitiges gastronomisches Angebot und zieht sowohl lokale Gäste als auch Besucher aus dem Umland an. Die Lage im direkten Umfeld weiterer Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsangebote schafft positive Effekte und sorgt für eine solide Kundenfrequenz.
Das Umfeld ist geprägt von einer kaufkräftigen Bevölkerung und einem attraktiven Branchenmix, was den Standort besonders für gastronomische Konzepte interessant macht.
Provision
20.000,- € zzgl.USt., zu zahlen mit Vertragsabschluß durch den Mieter.
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.