Charmante 2 Zimmer Obergeschoßwohnung in der Nähe vom Hittfelder Zentrum!
Das Objekt
Diese attraktive Wohnung, im 1. Obergeschoss gelegen, überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Der Hittfelder Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.
Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung eine moderne und komfortable Ausstattung. Ein neuer Designfußboden sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente und verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Das hellgefieste Vollbad bietet ausreichend Platz und Komfort.
Die Küche ist bereits mit einem Herd, einem Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Rollläden, ein Personenaufzug sowie die barrierefreie Ausführung der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Die monatliche Miete für den Carport beträgt zzgl. 50,00 €.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt Verträge für Strom Telefon/Internet auf eigene Rechnung ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes, komfortables Wohnen in zentraler Lage mit einer hochwertigen Ausstattung verbinden möchten.
Angestrebt wird ein Mietverhältnis mit einem Kündigungsausschluss von 3 Jahren.
Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung der Räumlichkeiten nach Terminabsprache zur Verfügung. Rufen Sie uns an und nennen Sie uns Ihren Terminwunsch, wir arrangieren das für Sie!
Die Lage
Die Wohnung liegt in Hittfeld, einem überaus beliebten Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist geprägt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City (ca. 25 min.) sind schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. 2007 feierte der Ort sein 900jähriges Bestehen und ist durch die Hittfelder Mühle und die St. Mauritiuskirche auch überregional bekannt. Zusätzlich besticht Hittfeld durch die landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente.
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.