Top Penthouse in Fleestedt mit zwei Terrassen und Tiefgaragenstellplatz
Das Objekt
Diese hochwertige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer modernen und hochwertigen Ausstattung sowie einem stilvollen Wohnambiente. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Qualität und eine besondere Wohnatmosphäre legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle LED-Voutenbeleuchtung an den Decken, die für eine angenehme, indirekte Beleuchtung sorgt und dem Wohnbereich eine moderne und elegante Note verleiht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche und hochwertige Wohngefühl.
Die zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Sonne und frische Luft zu genießen. Ob zum entspannten Frühstück, zum gemütlichen Feierabend oder für gesellige Stunden – die großzügigen Außenbereiche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung.
Für einen besonders angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärme in den Räumen gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung wird durch modern und stilvoll gestaltete Bäder ergänzt. Ein separates Gäste-WC rundet das komfortable Raumangebot ab.
Auch die Küche bietet besondere Ausstattungsdetails. Ein hochwertiger Weinkühlschrank sorgt für die stilvolle und optimale Aufbewahrung ausgewählter Weine und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Wohnung.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Personenaufzug, mit dem die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Für Strom, Telefon und Internet schließt der Mieter direkt Verträge mit den jeweiligen Versorgern ab.
Angestrebt wird ein Mietverhältnis mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung der Räumlichkeiten nach Terminabsprache zur Verfügung. Rufen Sie uns an und nennen Sie uns Ihren Terminwunsch – wir arrangieren das gerne für Sie!
Die Lage
Fleestedt liegt im nördlichen Bereich der Gemeinde Seevetal, direkt an der südlichen Stadtgrenze von Hamburg. Diese begehrte Wohnlage zeichnet sich durch ruhiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aus.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, Ärzte, Apotheken, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Schulen aller Zweige, der Staatsforst Höpen und die Nordheide "vor der Haustür" bieten der gesamten Familie zusätzlich einen hohen Wohnkomfort.
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.