3 Zimmer Einliegerwohnung in Neugraben-Fischbek
Das Objekt
Diese großzügige Einliegerwohnung liegt im Dachgeschoß eines Einfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe.
Über den abgetrennten Flur im Erdgeschoß führt eine Treppe ins Dachgeschoß. Hier erstrecken sich ca. 99m² auf 3 Zimmer.
Im Wohn-/Esszimmer wurde Stäbchenparkett verlegt. Von hier betritt man die verglaste Loggia, die zum entspannten Verweilen einlädt. Die freundlich gestaltete Küche ist mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das hell geflieste Bad hat eine Dusche und Badewanne. Ein separater Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Mieter trägt die Kosten für Strom und Telefon/ Internet selbst und schließt entsprechende Verträge mit den Versorgern ab.
Für die Unterzeichnung eines Mietvertrages wird u.a. eine positive Schufa-Auskunft vorausgesetzt. Die zu hinterlegende Miet-Kaution beträgt 2.700 €. Der Bezug der freien Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen, auf Wunsch auch kurzfristig.
Angestrebt wird ein Mietverhältnis mit einem 1-2-Personenhaushalt.
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung!
Die Lage
Neugraben-Fischbek zeichnet sich durch ruhige Nebenstrasse im Süderelberaum aus. Im nahen Umkreis finden Sie Wald- und Naturschutzgebiete. Die nächste S-Bahn Station ist in ca. 15 min Fußweg zu erreichen.
Im Ortskern von Neugraben befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern Neugraben. Eine ärtzliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Neugraben zu vorzufinden.
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.