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Top Bürofläche in guter Lage von Meckelfeld, nahe des Bahnhofes!

21217 Seevetal / Meckelfeld Region
650,00 €Kaltmiete
55,00 m2Gesamtfläche
OO267 Objekt Nr.
MietobjektObjektkategorie
Büro/Praxen Objektart
55,00 m2Gesamtfläche
55,00 m2Bürofläche
1,00 m2Stellplätze
VerbrauchsausweisEnergieausweistyp
200,00 €Nebenkosten

Das Objekt

Diese gepflegte Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Rotklinkergebäudes im Gewerbegebiet von Meckelfeld. Insgesamt befinden sich 2 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten im Haus. Der Bahnhof ist in ca. 8 Gehminuten erreicht, der Ort verfügt über einen Hamburger Telefonanschluss!

Die ca. 55 m² große Fläche ist mit dunklem Laminatboden versehen und in zwei Räume nebst Flur unterteilt. Große Fenster sorgen für eine sehr gute Belichtung und sind mit Außenrollläden ausgestattet. Ein separiertes, ca. 20 m² großes Büro befindet sich zur Parkplatzseite, ein weiterer, gut 20 m² großer Raum mit integrierter Küchenzeile befindet sich zur Rückseite.

Im gemeinschaftlichen Vorflur befindet sich das WC.

Ein PKW-Stellplatz, unmittelbar am Haus, gehört mit zur Fläche dazu. Hierfür fallen monatlich 30,- € zuzüglich an.

Die Miete versteht sich zzgl. 19 % MwSt.. Vor Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 1.680,- € zu hinterlegen.

Die Maklerprovision i.H.v. 3 Kaltmieten + MwSt. wird bei gewerblich genutzten Objekten vom Mieter gezahlt.

In den Nebenkosten ist bereits eine Anpassung an die neuen Gaspreise enthalten.

Die Fläche ist rein als Büro zu nutzen, da für Praxen o.ä. nicht genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Bei Interesse freuen wir uns auf Kontaktaufnahme!

Die Lage

Meckelfeld liegt an der südlichen Stadtgrenze zu Hamburg in der Gemeinde Seevetal. Die angebotene Gewerbefläche liegt im Hamburger Speckgürtel und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt der Autobahn 1, in näherer Umgebung die Auffahrt zur Autobahn 7 u. A39. Ebenfalls ist eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den Metronom (Haltestelle Meckelfeld) und diverse Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) gegeben. Der Ort hat einen Hamburger Telefonanschluss! Weitere Informationen entnehmen Sie auch gern der Website der Gemeinde Seevetal: www.seevetal.de

Provision

3 Nettomieten zzgl. MwSt.

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