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VERKAUFT - Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen...Bungalow in herrlichem Umfeld

29646 Bispingen / Behringen Region
270.000,00 €Kaufpreis
120,00 m2Wohnfläche
4Zimmer
MK418 Objekt Nr.
KaufobjektObjektkategorie
Haus Objektart
120,00 m2Wohnfläche
500,00 m2Grundstücksfläche
1,00 m2Stellplätze
BedarfsausweisEnergieausweistyp
136,00 kWh/m2aEnergiebedarf

Das Objekt

Dieser, 1993 in konventioneller Klinkerbauweise errichtete Walmdachbungalow, befindet sich in einem sehr gepflegten Umfeld, bestehend aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Straße ist ruhig und frei von jeglichem Durchgangsverkehr. Neben dem Wohnhaus erfolgte die Bebauung mit einem Carport mit angrenzendem Geräteraum. Das ca. 500 m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt. Die Terrasse ist optimal nach Süd/West ausgerichtet - hier haben Sie bis zum Abend Sonne.

Das Erdgeschoss, mit ca. 81 m² Wohnfläche, bietet eine vollständige Wohneinheit auf einer Ebene - ohne Stufen! Die klassische Aufteilung und die großen Fensterflächen, bieten gut möblierbare Räumlichkeiten mit viel Licht. Alle Fenster (Kunststoff, 2fach-verglast) verfügen über elektrische, zentral gesteuerte Außenrollläden. Die Bodenbeläge bilden derzeit helle Fliesen und PVC Belag. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet, neben der Heizung, auch viel Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss und eine SAT-Schüssel. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und, ebenso wie das Gäste-WC, in hellen Farbtönen gehalten. Die Küche ist mit einer hellen Holz-Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet.

Aus dem Eingangsbereich führt die Treppe in das etwas später ausgebaute Dachstudio. Dieser großzügige und vielseitig nutzbare Bereich ist sehr gut durch große Dachflächenfenster (ebenfalls mit Außenrollläden ausgestattet) belichtetet. Weiter wurde auf dieser Ebene ein WC, Bidet und ein Waschbecken installiert. Durch die Installation einer Dusche würde hier ein weiteres kleines Bad enstehen können. An wohnlich nutzbarer Fläche stehen somit hier weitere ca. 40 m² zur Verfügung. Die zu messende Bodenfläche wäre größer.
Die Beheizung des Hauses sowie die Warmwasserversorgung im EG erfolgen über die Gaszentralheizungsanlage der Marke Junkers.

Die Übergabe des freien Objektes kann nach Vereinbarung erfolgen, auf Wunsch auch kurzfristig. Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen, ergänzende Unterlagen sowie Besichtigungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Lage

Behringen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bispingen im Landkreis Heidekreis, nordwestlich von Bispingen an der L 211. Unweit östlich verläuft die A 7, welche über die Anschlussstelle 43 / Bispingen in 5 Minuten erreicht ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen im Ort. Weitere, sehr vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bestehen in Bispingen und Umgebung.
Durch den Ort fließt die Brunau, ein linker Nebenfluss der Luhe. Im Ort liegt der Brunausee, ein etwa 7 ha großer See, der mit seiner Umgebung für die gesamte Region ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Die Behringer Heide bietet weiter einen herrlichen Erholungswert, unmittelbar am Ortsrand. Wenn Sie Ruhe und ein landschaftlich reizvolles Umfeld mit vielen Möglichkeiten suchen, dann sind Sie hier genau richtig!

Provision

3,5% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar durch den Erwerber mit Vertragsabsxchluss.

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