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VERKAUFT - Charmantes Friesenhaus mit herrlichem Weitblick über die eigene Weide

21435 Stelle Region
549.000,00 €Kaufpreis
152,87 m2Wohnfläche
4Zimmer
MG958 Objekt Nr.
KaufobjektObjektkategorie
Haus Objektart
152,87 m2Wohnfläche
1.149,00 m2Grundstücksfläche
1,00 m2Stellplätze
VerbrauchsausweisEnergieausweistyp
100,50 kWh/m2aEnergiebedarf

Das Objekt

Dieses charmante Friesenhaus mit rund 150 m² Wohnfläche wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet.

Durch eine stilvolle Eingangstür betreten Sie die großzügige Diele. Im Erdgeschoss befinden sich das Gästebad mit Dusche, der praktische Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss und separatem Eingang vom direkt angrenzenden Carport, die gemütliche und geräumige Wohnküche mit Zugang zur Frühstücksterrasse sowie der überaus einladende Wohnbereich mit Fachwerkelementen. Dieses Highlight des Hauses vermittelt mit seinen ca. 43 m² und den zahlreichen bodentiefen Fenstern lichtdurchflutete Großzügigkeit! Ein Kamin sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit. Ferner bietet das Wohnzimmer drei doppelflügelige Türen zu den Terrassen. Hier kann, bedingt durch die optimale Ausrichtung des Hauses, den ganzen Tag über die Sonne genossen werden!

Vom Erdgeschoss gelangt man über eine offene, gut begehbare Holztreppe ins Dachgeschoss mit wohnlicher Galerie, 3 großzügigen Schlafzimmern sowie dem Bad. Die helle Ausstattung des Bades mit Dusche, Eckwanne, WC und Waschbecken ist absolut familientauglich. Als Fußbodenbelag wurden im Bad Fliesen, in den Schlafräumen Holzdekor-Boden und in der Galerie Teppich gewählt.

Über eine Einschubleiter erreichen Sie das wohnlich ausgebaute Dachstudio. Hier steht Ihnen weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Die Beheizung des gesamten Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999. Im Bad des Dachgeschosses zusätzlich als Fußbodenheizung.

Der Garten ist liebevoll mit verschiedensten Strauch- und Zierpflanzen sowie Obstbäumen angelegt. Ein geräumiges Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Dieser Grundstücksteil verfügt über ca. 1.150 m².
Der weite und unverbaute Blick über die eigene direkt angrenzende, ca. 16.600 m² große Weidefläche ist hier das Bonbon und wird Sie begeistern! Somit eignet sich diese Immobilie auch ideal für Tierhalter und Naturfreunde.

Die Übergabe des freien Objektes kann nach Vereinbarung erfolgen. Gern präsentieren wir Ihnen dieses Objekt anlässlich einer individuellen Besichtigung. Rufen Sie uns an und nennen Sie uns Ihren Terminwunsch!

Nutzen Sie auch gern vorab unseren 360° Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von dieser schönen Immobilie zu erhalten.

Die Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Stelle. Die Nachbarschaft besteht aus hochwertiger Ein- und Zweifamilienhausbebauung, umgeben von viel Grün. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Fleischer, Bäcker, Banken und ein vielfältiges Gastronomieangebot sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Stelle liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Zug oder dem Pkw in ca. 30 Minuten.

Provision

6,5% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar durch den Erwerber mit Vertragsabschluss.

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