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Hochwertige Wohnung im Herzen von Hittfeld mit Fahrstuhl und Balkon

21218 Seevetal Region
1.200,00 €Kaltmiete
100,00 m2Wohnfläche
3Zimmer
JT663 Objekt Nr.
MietobjektObjektkategorie
Wohnung Objektart
100,00 m2Wohnfläche
1,00 m2Stellplätze
VerbrauchsausweisEnergieausweistyp
81,40 kWh/m2aEnergiebedarf
190,00 €Nebenkosten

Das Objekt

In begehrter Ortslage von Hittfeld wurde 2007 dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohn- und einer Gewerbeeinheit errichtet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Vollbad und Gäste-WC. Insgesamt stehen rund 100 m² Wohnfläche zur Verfügung.
1-2 PKW-Freiplatze können monatlich á 20,- € zzgl. mit angemietet werden. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung oder der eigene Abstellraum im Erdgeschoss.

In der Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 340,- € sind sämtliche Kostenpositionen bis auf Strom, Telefon und Internet enthalten. Vor Übergabe ist eine Kaution von 3 Kaltmieten zu hinterlegen.

Angestrebt wird ein Mietverhältnis mit 2 Personen und einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete, alle 4 Jahre um 100 €, vereinbart.

Aufgrund des durchdachten Grundrisses, der zentralen Lage mit sämtlichen Anbindungen sowie der wertigen Ausstattung, eignet sich diese Wohnung für jede Generation. Die Wohnung kann ab dem 01.07., oder nach Vereinbarung auch eher übergeben werden. Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen sowie für eine individuelle Innenbesichtigung zur Verfügung!

Die Lage

Dieses Objekt befindet sich im Hittfelder Zentrum, einem überaus beliebten Mittelpunkt der Gemeinde Seevetal. Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist geprägt von hochwertiger, gewachsener Bebauung. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City (ca. 25 min.) sind schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. 2007 feierte der Ort sein 900jähriges Bestehen und ist durch die Hittfelder Mühle und die St. Mauritiuskirche, auch überregional bekannt. Zusätzlich besticht Hittfeld durch die landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente.

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