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Exklusiver Neubau einer Doppelhaushälfte in Fintel, dem "Tor zur Lüneburger Heide"

27389 Fintel Region
1.390,00 €Kaltmiete
142,00 m2Wohnfläche
4Zimmer
IH241 Objekt Nr.
MietobjektObjektkategorie
Haus Objektart
142,00 m2Wohnfläche
BedarfsausweisEnergieausweistyp
120,00 €Nebenkosten

Das Objekt

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Ortsrandlage sowie innerhalb einer Tempo-30-Zone von Fintel.

Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte besticht durch das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung. Die weiß verputzte Außenfassade und die wertigen Holzeingangstüren im Landhausstil verleihen der Immobilie einen herrschaftlichen Anblick.

Die anthrazitfarbenen bodentiefen Fenster sind abgedunkelt und bieten somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Außenrollläden. Sämtliche Räume werden mit Designböden in Holzoptik ausgelegt. Eine überaus geschmackvoll geplante Küche, die keine Wünsche offen lässt und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet ist, rundet das Gesamtbild im Wohn- und Essbereich ab. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf Felder und einen Apfelgarten!
Waschmaschine und Trockner können problemlos im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden. Der Platz unter der Treppe bietet praktische Abstellmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad mit Badewane und Dusche. Im Gäste-WC im Erdgeschoss wurde ebenfalls eine Dusche verbaut. Über eine Auszugtreppe gelangt man vom Flur auf den Dachboden. Hier haben Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Geheizt wird über eine Wärmepumpe von Wolf.
Der Mieter übernimmt die Kosten für Strom (inkl. Heizung) und schließt einen entsprechenden Vertrag mit dem Versorger ab.

Zur Haushälte gehören 2 Stellplätze im Freien. Fertigstellung wird im Dezember 2022 sein.

Für den Abschluss eines Mietvertrages ist u.a. die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft erforderlich. Angestrebt wird ein Mietverhältnis mit beidseitigem Kündigungsausschluss von 2 Jahren. Nach 5 Jahren wird die Miete gestaffelt. Vor Beginn des Mietverhältnisses ist eine Kaution in Höhe von 3 Monats-Nettomieten zu hinterlegen.

Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung der Räumlichkeiten nach Terminabsprache zur Verfügung. Rufen Sie uns an und nenen Sie uns Ihren Terminwunsch, wir arrangieren das für Sie!

Die Lage

Perfekt gelegen inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Mit seinen zahlreichen Moor- und Heideflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturwanderungen einladen, ist Fintel seit 1992 staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ferienpark "Eurostrand" bietet seinen Besuchern mit einem Restaurant sowie Wellnessbereich Erholung und ein idyllisches Umfeld.

Im Ortskern von Fintel finden Sie neben einem ca. 15 Gehminuten entfernten Supermarkt verschiedene Gaststätten, eine Arztpraxis, einen Tierarzt sowie eine Bank und einige Dienstleister. Darüber hinaus verfügt das familienfreundliche Fintel neben einem Spielplatz auch über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Ein Freibad verspricht verspricht Ihnen Badespaß im Sommer.

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    Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.

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