Renovierte 3,5-Zimmerwohnung in Neu Wulmstorf
Das Objekt
Diese frisch renovierte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Neu Wulmstorf, in Sichtweite der Grundschule.
Empfangen werden Sie von einer geräumigen Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Die neue moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler und einem Ofen mit Ceranfeld ausgestattet.
Das Zentrum der Wohnung bildet der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, die zusätzlich über einen praktischen Abstellraum verfügt.
Die gut möblierbaren Schlafzimmer sind gut belichtet und bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung.
Das helle und modern gestaltete Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch, WC und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich € 50,00 mtl. mitvermietet wird.
Voraussetzungen zum Abschluss eines Mietvertrages sind u.a. die Vorlage einer Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise. Angestrebt wird ein unbefristetes Mietverhältnis, mit einem 2-4 Personenhaushalt. Haustiere sind nicht erwünscht. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wird für 2 Jahre ausgeschlossen.
Vor Mietbeginn ist von dem Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Nettomieten zu hinterlegen. Für Strom und Internet schließt der Mieter direkt mit den Versorgern Verträge ab. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inkludiert.
Gern stehen wir für Fragen sowie eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Neu Wulmstorf. In fußläufiger Umgebung befindet sich nahezu alles, was zur Deckung des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus benötigt wird. Kindergärten, zwei Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls sehr gut. Auch die Gastronomie in Neu Wulmstorf ist vielfältig und abwechslungsreich. Vor Ort gibt es ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.
Das ca. 30 km entfernte Hamburg erreichen Sie sowohl über die Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln des HVV. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.