Komplett perfekt! Möbliertes Architektenhaus in begehrter Lage mit Gäste- oder Au-pair Bereich!
Das Objekt
Perfektes Wohnen für Designliebhaber!
Diese exklusive Villa mit Einliegerwohnung im stilvollen modernen Design wurde im Jahr 2024 auf einem großzügigen, geschmackvoll angelegten Grundstück in Waldrandlage in Maschen Heide erbaut.
Schon beim Betreten dieser luxuriösen Immobilie werden Sie von dem überwältigenden und lichtdurchflutenden Raumkonzept überrascht sein. Ein renomierter Interior-Designer hat ein Wohngefühl geschaffen, dass seines Gleichen sucht. Dank hochwertigster Materialien, wie großformatigen Natursteinfliesen in sämtlichen Räumen sowie die anmutige Einbauküche, eine Kombination aus Marmor-Arbeitsplatte und Echtholz, vermitteln den Räumlichkeiten eine stilvolles Ambiente.
Der offene Wohnbereich mit Kamin und Blick durch bodentiefe Fenster in den geschmackvoll angelegten Garten, bietet durch hochwertige Einbauten eine durchdachte Wohnatmosphäre.
Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden oder Sundowner ein.
Obergeschoss – Privatsphäre mit Stil:
Die klare Formsprache setzt sich auch im Obergeschoss fort: Zwei geräumige (Kinder-)Zimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und separatem WC, bieten höchste Wohnqualität.
Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit sonniger Südwest-Ausrichtung und einer Größe von ca. 30m², die vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist – ein exklusiver Rückzugsort mit Blick in die Natur.
Eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung, ca. 42 m² groß, ebenfalls äußerst geschmackvoll möbliert, bietet die Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen oder aber auch einen Au-pair Bereich. Die Privatsphäre ist in diesem Teil des Hauses absolut gewährleistet.
Die Doppelgarage grenzt direkt ans Haus und wird durch die Garderobe betreten.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein durchdachtes Konzept für Menschen, die den modernen exquisiten Stil lieben und das Besondere suchen. Die ruhige, lichtdurchflutete Lage nahe dem Wald und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvollste Mieter.
Der Mieter schließt für Internet/Telefon und Strom direkt Verträge mit dem Versorger ab.
Lassen Sie sich von der zeitlosen Eleganz und dem durchdachten Wohnkonzept begeistern – vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Die Lage
Südlich der Hansestadt Hamburg befindet sich die Gemeinde Seevetal. Der Ort Maschen bietet eine sehr gute Infrastruktur für die ganze Familie! Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten und hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern auf lichten weitläufigen Waldgrundstücken. Maschen selbst ist besonders durch seine optimale Lage mit direkter Autobahnanbindung und gutem öffentlichen Verkehrsnetz nach Hamburg, besonders beliebt. Im Ortskern befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Die Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschulen, Friseur, Gastronomie, Bäcker, Wohnaccessoires, Eisdiele und Kosmetikstudio sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Meckelfeld, oder auch in Hittfeld. Durch die sehr guten Anbindungen aller Autobahnen, über die BAB-Anschlußstelle Maschen an der A39, sind Hamburg und Lüneburg sehr schnell erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hamburgs Innenstadt bequem mit dem METRONOM erreichbar.
Hinweise zum GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG, für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre.aufbewahrt werden.