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Anfragestop- Souterrain Ladenfläche im Lehmweg in Eppendorf

20251 Hamburg Region
950,00 €Kaltmiete
65,00 m2Gesamtfläche
CB887 Objekt Nr.
MietobjektObjektkategorie
Einzelhandel Objektart
65,00 m2Nutzfläche
65,00 m2Gesamtfläche
120,00 €Nebenkosten

Das Objekt

Hinweis: Aufgrund der hohen Nachfrage können aktuell nicht alle Anfragen beantwortet werden.

Diese Gewerbefläche befindet sich im Souterrain eines stilvollen Hamburger Altbaus mit einer kleinen Außenterrasse vor dem Haus.

Auf ca. 65 m² stehen drei Räume, ein Abstellraum (derzeit als Küche genutzt) und ein WC zur Verfügung. Die Größe der Verkaufsfläche beträgt ca. 40 m². Zwei große Fenster sorgen für gute Helligkeit in der Ladenfläche. Die modernen und schlicht gehaltenen Räumlichkeiten ergeben in Verbindung mit dem Laminatfußboden ein harmonisches Gesamtbild. Die Übergabe der freien Räumlichkeiten kann zum 15.01.2023 erfolgen.

Die Heizkosten sowie Strom, Telefon/ Internet sind nicht in den aufgeführten Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt getragen.

In dem Mietvertrag wird eine Staffelung der Miete alle 5 Jahre um 10 % vereinbart.

Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung und weitere Fragen zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Die Lage

Eppendorf ist ein sehr begehrter Stadtteil Hamburgs, welcher nordwestlich der Außenalster gelegen ist. Der sehr gepflegte Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur, welche durch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Ärzte (u.a. das UKE) geprägt ist. Des Weiteren besitzt der Stadtteil ein gutes Verkehrsnetz mit dem U-Bahnhof Hoheluft und dem Eppendorfer Marktplatz, an dem diverse Buslinien zusammenkommen.

Provision

3,57 Nettomieten inkl. MwSt.

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