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Geräumige 2-Zimmerwohnung mit kl. Garten, befristet für ca. 1 Jahr zu vermieten!

21217 Seevetal - Meckelfeld Region
700,00 €Kaltmiete
77,00 m2Wohnfläche
2Zimmer
BT109 Objekt Nr.
MietobjektObjektkategorie
Wohnung Objektart
77,00 m2Wohnfläche
20,00 m2Nutzfläche
1,00 m2Stellplätze
BedarfsausweisEnergieausweistyp
134,30 kWh/m2aEnergiebedarf
200,00 €Nebenkosten

Das Objekt

Diese ca. 77 m² große Erdgeschosswohnung steht befristet für ca. 1 Jahr zur Vermietung!

Die Raumaufteilung ist großzügig, große Fenster sorgen für viel Sonnenlicht. Abgehend von dem zentralen Flur sind alle Räume erreichbar. Die helle Einbauküche ist großzügig bemessen. Laminat und Fliesen bilden die Bodenbeläge in dieser Wohnung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die vor dem Wohn- und Essbereich angeordnete Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet.

Der kleine Garten wird ausschließlich von dieser Wohnung genutzt und gepflegt.

Die Ausstattung und der dekorative Zustand der Wohnung sind als gepflegt zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserversorgung. Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierfenster mit Aussenrollläden.

Mit zur Wohnung gehören ein beheizter, ca. 23 m² großer Abstellkeller sowie ein eigener Pkw-Abstellplatz. Der Bezug kann zum 1. Juni 2022 erfolgen. Diese Wohnung eignet sich für einen 1 bis 2-Personenhaushalt. Haustiere sind nicht erwünscht. Vor Anmietung ist eine Kaution von 3 Nettomieten (2.100,- EUR) zu hinterlegen.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen usw. enthalten. Der Mieter trägt zzgl. die Kosten für Strom und Telekommunikation und Internet direkt und schließ entsprechende Verträge direkt mit den Versorgungsträgern ab.

Die Lage

Meckelfeld in der Gemeinde Seevetal grenzt unmittelbar an den südlichen Stadtrand von Hamburg. Die optimalen Verkehrsanbindungen an alle Autobahnen werden ergänzt durch die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz des HVV. So besteht eine direkte Busverbindung zum Bahnhof Harburg. Am Bahnhof Meckelfeld steht Ihnen der METRONOM auf der Strecke Hamburg / Lüneburg zur Verfügung. Schulen aller Zweige, diverse Ärzte, Apotheken und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso im Ort vorhanden, wie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Anlieger-Sackgasse, unmittelbar am Rand des Staatsforst Höpen.

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